3月27日,融创中国披露的2019年年报显示,公司全年业绩持续稳健增长,实现营业收入1693.2亿元,同比增长35.7%;毛利达414.1亿元,同比增长约33%;归母净利润创历史新高达260.3亿元,同比大增57.1%;公司拥有人应占每股基本盈利达5.99元,同比增长约58%;净资产收益率约为37.2%,同比增长4.3个百分点;预计每股分红1.232元,同比增长49%。
同时,融创保持了充裕的流动性,账面现金达1257.3亿;净资产连续三年实现大幅增长,2019年底达1141亿元,资本结构持续改善,资产负债率也实现了三连降。1月10日,融创以每股42.8港元配售1.87亿股,净募资80亿港元,本次配股增厚了股东权益,优化了公司的资本结构,同时,融创新发行5.4亿美元优先票据,票息仅为6.5%。3月19日,融创中国发布公告称,公司已于公开市场回购合计7,860万美元的票据,分别为本金总额5,580万美元的2020年7月票据;及本金总额2,280万美元的2020年8月票据。进一步显现融创充裕的流动性。
销售继续稳步提升,深耕核心城市的战略持续开花结果。2019年,在充足的可售资源支持下,融创实现合同销售额5562.1亿元,同比增长20.7%。数据显示,融创在越来越多的核心城市拥有*市场地位。2019年,3个城市销售金额超300亿元,17个城市销售金额超100亿元。
收并购优势品牌优势凸显,土储竞争优势进一步夯实。2019年,融创凭借良好的周期把握能力、收并购市场的优势品牌口碑以及众多**合作伙伴的深度合作进一步巩固了在土储方面的竞争优势。截至目前,融创在手确权土储货值高达3.07万亿元,其中货值超过82%的土储位于一二线城市,平均土地成本仅4306元/平方米。高质量的土储将为2020年的销售以及长期稳定发展提供有力支撑。
基于持续稳健的经营表现,融创得到了投资者的认可。2019年融创中国被纳入恒生中国企业指数。截至目前,融创已被纳入MSCI中国指数、富时房地产指数、恒生中国(香港上市)100指数、恒生中国内地地产指数、中证香港100指数、恒生中国(香港上市)25指数、MSCI中国50指数及恒生中国企业指数等几乎所有重要指数;三大国际评级机构标普穆迪及惠誉2019年纷纷再次上调公司评级。
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